RAB/KAMPOR INVESTICIJSKA PRILIKA!! ZGRADA S 12 APARTMANA I POSLOVNIM PROSTOROM

INVESTICIJSKA PRILIKA! NA PRODAJI JE ZGRADA S 12 APARTMANA NA OTOKU RABU MJESTO KAMPOR

Prodaje se zgrada kao investicija na prekrasnom otoku Rabu, smještenu u slikovitom mjestu Kampor. Ova nekretnina, sagrađena 1987./1988. godine, predstavlja čvrstu gradnju s B/A konstrukcijom koja se sastoji od podruma gdje se nalazi poslovni prostor i tri etaže na kojima se nalazi 12 apartmanskih jedinica. Idealna je prilika za one koji se žele baviti turističkom djelatnosti i/ili prodajom apartmana na ovom predivnom otoku.

DETALJI O ZGRADI:
Zgrada nema fasadu.
Posljednja adaptacija je obavljena 2004. godine, kada su tri etaže preuređene u 12 apartmana. Također, podrum je pretvoren u poslovni prostor, a postavljeni su solari s pripadajućim kotlom za toplu vodu.
Ukupna bruto površina iznosi 727 m2, a neto površina je 628 m2 kada se uzmu u obzir koeficijenti za lođe i balkone.
Prizemlje nudi 4 potpuno uređena apartmana, prvi kat ima 4 djelomično uređena apartmana, drugi kat ima 4 apartmana u roh-bau izvedbi, dok potkrovlje trenutno nije uređeno.
Sve etaže, uključujući i podrum, opločene su keramičkim pločama.
Sva unutarnja stolarija i ležajevi izrađeni su od kvalitetnog drvenog materijala.
Zgrada je opremljena priključkom za vodu, struju i telefon.

LOKACIJA:
Zgrada se nalazi na glavnoj cesti, udaljena 4 km od centra grada Raba.
Sa zadnje etaže pruža se prekrasan pogled na more.
Ispred kuće nalazi se asfaltirani parking, dimenzioniran prema broju apartmana, dok se sa strane nalazi manje dvorište.
U okolici se nalaze susjedne kuće koje uspješno iznajmljuju apartmane, uglavnom turistima iz Njemačke i Slovenije.
Postupak legalizacije je u tijeku, a 2015. je podnesen zahtjev za legalizaciju. U veljači 2017. izdano je rješenje kojim je definirana naknada za zadržavanje nezakonito sagrađene građevine i ukupni obujam za plaćanje komunalnih i vodnih doprinosa.
Ova kuća predstavlja izvanrednu priliku za investiciju ili stvaranje vlastitog doma na prekrasnom Otoku Rabu. Ne propustite ovu priliku.
Ova nekretnina je idealna za investitore jer pruža mogućnost brzog povrata investicije te dodatne zarade od 30% a rok realizacije do godine dana.