VISOKO KVALITETNI STAN U NOVOGRADNJI 57,51 M2

ID Kod956
Lokacija:
Novi Grad, Osijek, NOVI GRAD OSIJEK, STAN U NOVOGRADNJI
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
Kat:
Prizemlje
Ukupno katova:
4
Cijena:
134.222€ (pdv uključen)
Površina:
57,51 m2
Površina okućnice:
61,01 m2


PRODAJE SE VISOKO KVALITETNI DVOETAŽNI STAN STAMBENE POVRŠINE 57,51 M2. (UKUPNO NETO KORISNE POVRŠINE 61,01 M2)
STAN JE U PRIZEMLJU NOVOIZGRAĐENE STAMBENE ZGRADE.
NEKRETNINA JE PRILIKA ZA KUPCE KOJI NISU SPREMNI NA KOMPROMISE GLEDE KVALITETE IZGRADNJE I KORIŠTENJA VISOKOKVALITETNE OPREME U OPREMANJU STAMBENOG PROSTORA.
STANU PRIPADA VANJSKO NATKRIVENO PARKIRNO MJESTO KOJE SE DODATNO NAPLAĆUJE 5.000 € I DVORIŠTE OD 35 M2.
STAN ĆE BITI USELJIV U SRPNJU 2024. GODINE
STAMBENA ZGRADA SE NALAZI NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI U NASELJU NOVI GRAD U OSIJEKU.
BLIZINA SVIH POTREBNIH SADRŽAJA: TRGOVAČKI CENTAR, JAVNI GRADSKI PRIJEVOZ, DJEČJI VRTIĆ, ŠKOLE, DOM ZDRAVLJA, IGRALIŠTE, SPORTSKA DVORANA.
STAN SE SASTOJI OD:
PRIZEMLJA:
- PREDPROSTOR OD 1,52 M2
- DNEVNA SOBA + KUHINJA + BLAGOVAONICA 21,86 M2
- SPAVAĆA SOBA 11,49 M2
- KUPAONICA 4,80 M2
GALERIJE:
- STUBIŠTE 2,92 M2
- SPAVAĆA SOBA 13,27 M2
- OSTAVA 1,65 M2

INVESTITOR JE U IZGRADNJI POMNO PRATIO NAJVIŠE STANDARDE GRADNJE KORISTIVŠI SE VISOKOKVALITENIM MATERIJALIMA I OPREMOM:

• svijetla visina etaže: 2,70 m
• nosiva konstrukcija: armirano - betonska (vanjski zidovi d=25 cm, međukatna ploča d=20 cm) i opekarska ispuna d=25 cm
• zidovi između stanova opekarska ispuna d=25 cm
• pregradni zidovi: knauf W112 – obostrano dvostruke ploče + ispuna mineralna vuna, zidovi kuhinje i kupaonice s dodatnim pojačanjem
• krov: ravni neprohodni krov s odgovarajućom toplinskom izolacijom i hidroizolacijom
• fasada: „etics“ sustav s pločama od EPS-a (d=15 cm) i završnim slojem silikatne žbuke
• vanjska stolarija: visokokvalitetna PVC bijele boje iznutra, a antracit boje izvana sa 6 komora, antracit aluminijske rolete s elektromotorom te s troslojnim staklom IZO LOW-E, klizne stijene bez okvira (prag u ravnini s • kupaonice: opločene do stropa keramičkim pločicama velikog formata I. klase, vrhunska sanitarna oprema, Geberit ugradbeni vodokotlić, walk-in tuš s fiksnom staklenom stijenom i tuš ružom
• stubište: inox ograda
• sustav grijanja i hlađenja: centralno podno grijanje preko kondenzacijskog kombiniranog plinskog bojlera i termostatima, klima uređaji, prirodna ventilacija + bešumni ventilatori u kupaonicama, upravljanje termostatom putem aplikacije na mobitelu
• visokokvalitetna aluminijska vrata na ulazu u zgradu
• videoportafon
• zajednički prostori: ulazni prostor, stubište, pomoćna zgrada (ostava za bicikle, smetlarnik)
• okoliš: asfaltirani prilaz + uređena hortikultura + rebrasta limena ograda oko čestice i fiksni komarnici ALU Premium
• unutrašnja stolarija: visokokvalitetna premium bojana puna stolarija
• podovi: keramičke pločice I. klase velikog formata

PRIUŠTITE SI OVU VISOKO KVALITETNU NEKRETNINU JER JU VI UISTINU ZASLUŽUJETE.
Komunalije
  • Voda
  • Plin
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Podno grijanje
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Energetski razred: A
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Portafon
  • Video nadzor
  • Internet
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
  • Natkriveno parkirno mjesto
Vrt
  • Površina vrta: 35 m2
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Udaljenost od tramvajske stanice: 30 m
Ostalo
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Broj etaža: dvoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
© 2022 LARES NEKRETNINE - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.