ID Kod955
- Lokacija:
- Novi Grad, Osijek, NOVI GRAD, OSIJEK
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Kat:
- Prizemlje
- Ukupno katova:
- 4
- Cijena:
- 147.730€ (pdv uključen)
- Površina:
- 60,85 m2
- Površina okućnice:
- 63 m2
PRODAJE SE VISOKO KVALITETNI DVOETAŽNI STAN STAMBENE POVRŠINE 60,85 M2, UKUPNO NETO KORISNE POVRŠINE 67,15 M2 (KADA SE URAČUNA KOEF. DVORIŠTA)
STAN JE U PRIZEMLJU NOVOIZGRAĐENE STAMBENE ZGRADE.
NEKRETNINA JE PRILIKA ZA KUPCE KOJI NISU SPREMNI NA KOMPROMISE GLEDE KVALITETE IZGRADNJE I KORIŠTENJA VISOKOKVALITETNE OPREME U OPREMANJU STAMBENOG PROSTORA.
STANU PRIPADA VANJSKO NATKRIVENO PARKIRNO MJESTO KOJE SE DODATNO NAPLAĆUJE 5.000 .
STANU TAKOĐER PRIPADA DVORIŠTE OD 63 M2.
STAN ĆE BITI USELJIV U SRPNJU 2024. GODINE
STAMBENA ZGRADA SE NALAZI NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI U NASELJU NOVI GRAD U OSIJEKU.
BLIZINA SVIH POTREBNIH SADRŽAJA: TRGOVAČKI CENTAR, JAVNI GRADSKI PRIJEVOZ, DJEČJI VRTIĆ, ŠKOLE, DOM ZDRAVLJA, IGRALIŠTE, SPORTSKA DVORANA.
STAN SE SASTOJI OD:
PRIZEMLJA:
- PREDPROSTOR OD 1,08 M2
- DNEVNA SOBA + KUHINJA + BLAGOVAONICA 21,45 M2
- SPAVAĆA SOBA 9,54 M2
- KUPAONICA 4,80 M2
GALERIJE:
- STUBIŠTE 2,92 M2
- HODNIK 6,47 M2
- SPAVAĆA SOBA 12,77 M2
- OSTAVA 1,82 M2
INVESTITOR JE U IZGRADNJI PRATIO NAJVIŠE STANDARDE GRADNJE KORISTIVŠI SE VISOKOKVALITENIM MATERIJALIMA I OPREMOM:
• svijetla visina etaže: 2,70 m
• nosiva konstrukcija: armirano - betonska (vanjski zidovi d=25 cm, međukatna ploča d=20 cm) i opekarska ispuna d=25 cm
• zidovi između stanova opekarska ispuna d=25 cm
• pregradni zidovi: knauf W112 – obostrano dvostruke ploče + ispuna mineralna vuna, zidovi kuhinje i kupaonice s dodatnim pojačanjem
• krov: ravni neprohodni krov s odgovarajućom toplinskom izolacijom i hidroizolacijom
• fasada: „etics“ sustav s pločama od EPS-a (d=15 cm) i završnim slojem silikatne žbuke
• vanjska stolarija: visokokvalitetna PVC bijele boje iznutra, a antracit boje izvana sa 6 komora, antracit aluminijske rolete s elektromotorom te s troslojnim staklom IZO LOW-E, klizne stijene bez okvira (prag u ravnini s • kupaonice: opločene do stropa keramičkim pločicama velikog formata I. klase, vrhunska sanitarna oprema, Geberit ugradbeni vodokotlić, walk-in tuš s fiksnom staklenom stijenom i tuš ružom
• stubište: inox ograda
• sustav grijanja i hlađenja: centralno podno grijanje preko kondenzacijskog kombiniranog plinskog bojlera i termostatima, klima uređaji, prirodna ventilacija + bešumni ventilatori u kupaonicama, upravljanje termostatom putem aplikacije na mobitelu
• visokokvalitetna aluminijska vrata na ulazu u zgradu
• videoportafon
• zajednički prostori: ulazni prostor, stubište, pomoćna zgrada (ostava za bicikle, smetlarnik)
• okoliš: asfaltirani prilaz + uređena hortikultura + rebrasta limena ograda oko čestice
) i fiksni komarnici ALU Premium
• unutrašnja stolarija: visokokvalitetna premium bojana puna stolarija
• podovi: keramičke pločice I. klase velikog formata
PRIUŠTITE SI OVU VISOKO KVALITETNU NEKRETNINU JER JU ZASLUŽUJETE.
STAN JE U PRIZEMLJU NOVOIZGRAĐENE STAMBENE ZGRADE.
NEKRETNINA JE PRILIKA ZA KUPCE KOJI NISU SPREMNI NA KOMPROMISE GLEDE KVALITETE IZGRADNJE I KORIŠTENJA VISOKOKVALITETNE OPREME U OPREMANJU STAMBENOG PROSTORA.
STANU PRIPADA VANJSKO NATKRIVENO PARKIRNO MJESTO KOJE SE DODATNO NAPLAĆUJE 5.000 .
STANU TAKOĐER PRIPADA DVORIŠTE OD 63 M2.
STAN ĆE BITI USELJIV U SRPNJU 2024. GODINE
STAMBENA ZGRADA SE NALAZI NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI U NASELJU NOVI GRAD U OSIJEKU.
BLIZINA SVIH POTREBNIH SADRŽAJA: TRGOVAČKI CENTAR, JAVNI GRADSKI PRIJEVOZ, DJEČJI VRTIĆ, ŠKOLE, DOM ZDRAVLJA, IGRALIŠTE, SPORTSKA DVORANA.
STAN SE SASTOJI OD:
PRIZEMLJA:
- PREDPROSTOR OD 1,08 M2
- DNEVNA SOBA + KUHINJA + BLAGOVAONICA 21,45 M2
- SPAVAĆA SOBA 9,54 M2
- KUPAONICA 4,80 M2
GALERIJE:
- STUBIŠTE 2,92 M2
- HODNIK 6,47 M2
- SPAVAĆA SOBA 12,77 M2
- OSTAVA 1,82 M2
INVESTITOR JE U IZGRADNJI PRATIO NAJVIŠE STANDARDE GRADNJE KORISTIVŠI SE VISOKOKVALITENIM MATERIJALIMA I OPREMOM:
• svijetla visina etaže: 2,70 m
• nosiva konstrukcija: armirano - betonska (vanjski zidovi d=25 cm, međukatna ploča d=20 cm) i opekarska ispuna d=25 cm
• zidovi između stanova opekarska ispuna d=25 cm
• pregradni zidovi: knauf W112 – obostrano dvostruke ploče + ispuna mineralna vuna, zidovi kuhinje i kupaonice s dodatnim pojačanjem
• krov: ravni neprohodni krov s odgovarajućom toplinskom izolacijom i hidroizolacijom
• fasada: „etics“ sustav s pločama od EPS-a (d=15 cm) i završnim slojem silikatne žbuke
• vanjska stolarija: visokokvalitetna PVC bijele boje iznutra, a antracit boje izvana sa 6 komora, antracit aluminijske rolete s elektromotorom te s troslojnim staklom IZO LOW-E, klizne stijene bez okvira (prag u ravnini s • kupaonice: opločene do stropa keramičkim pločicama velikog formata I. klase, vrhunska sanitarna oprema, Geberit ugradbeni vodokotlić, walk-in tuš s fiksnom staklenom stijenom i tuš ružom
• stubište: inox ograda
• sustav grijanja i hlađenja: centralno podno grijanje preko kondenzacijskog kombiniranog plinskog bojlera i termostatima, klima uređaji, prirodna ventilacija + bešumni ventilatori u kupaonicama, upravljanje termostatom putem aplikacije na mobitelu
• visokokvalitetna aluminijska vrata na ulazu u zgradu
• videoportafon
• zajednički prostori: ulazni prostor, stubište, pomoćna zgrada (ostava za bicikle, smetlarnik)
• okoliš: asfaltirani prilaz + uređena hortikultura + rebrasta limena ograda oko čestice
) i fiksni komarnici ALU Premium
• unutrašnja stolarija: visokokvalitetna premium bojana puna stolarija
• podovi: keramičke pločice I. klase velikog formata
PRIUŠTITE SI OVU VISOKO KVALITETNU NEKRETNINU JER JU ZASLUŽUJETE.
Komunalije
- Voda
- Plin
- Centralno grijanje
- Struja
- Gradski vodovod
- Telefon
- Asfaltni put
- Podno grijanje
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Gradski plin
- Energetski razred: A
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Portafon
- Video nadzor
- Internet
- Parkirna mjesta: 1
- Natkriveno parkirno mjesto
- Površina vrta: 63 m2
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Udaljenost od tramvajske stanice: 30 m
- Godina izgradnje: 2023 godina
- Broj etaža: dvoetažni
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Novogradnja
© 2022 LARES NEKRETNINE - sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.