VISOKO KVALITETNI STAN U NOVOGRADNJI 63,75 M2

PRODAJE SE VISOKO KVALITETNI STAN POVRŠINE 63,75M2 (UKUPNO NETO KORISNE POVRŠINE 61,04 M2) - POVRŠINA ISKORIGIRANA ZA OBR. KOEF. LOGGIE.
STAN JE NA 4. KATU NOVOIZGRAĐENE STAMBENE ZGRADE.
NEKRETNINA JE PRILIKA ZA KUPCE KOJI NISU SPREMNI NA KOMPROMISE GLEDE KVALITETE IZGRADNJE I KORIŠTENJA VISOKOKVALITETNE OPREME U OPREMANJU STAMBENOG PROSTORA.
STANU PRIPADA VANJSKO NATKRIVENO PARKIRNO MJESTO KOJE SE DODATNO NAPLAĆUJE 5.000 €.
STAN ĆE BITI USELJIV U SRPNJU 2024. GODINE
STAMBENA ZGRADA SE NALAZI NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI U NASELJU NOVI GRAD U OSIJEKU.
BLIZINA SVIH POTREBNIH SADRŽAJA: TRGOVAČKI CENTAR, JAVNI GRADSKI PRIJEVOZ, DJEČJI VRTIĆ, ŠKOLE, DOM ZDRAVLJA, IGRALIŠTE, SPORTSKA DVORANA.

STAN SE SASTOJI OD:
- HODNIKA 6,10 M2
- DNEVNA SOBA + KUHINJA + BLAGOVAONICA 24,87 M2
- SPAVAĆA SOBA 14,64
- KUPAONICA 4,82 M2
- OSTAVA 2,28 M2

INVESTITOR JE U IZGRADNJI PRATIO NAJVIŠE STANDARDE GRADNJE KORISTIVŠI SE VISOKOKVALITENIM MATERIJALIMA I OPREMOM:

• svijetla visina etaže: 2,70 m
• nosiva konstrukcija: armirano - betonska (vanjski zidovi d=25 cm, međukatna ploča d=20 cm) i opekarska ispuna d=25 cm
• zidovi između stanova opekarska ispuna d=25 cm
• pregradni zidovi: knauf W112 – obostrano dvostruke ploče + ispuna mineralna vuna, zidovi kuhinje i kupaonice s dodatnim pojačanjem
• krov: ravni neprohodni krov s odgovarajućom toplinskom izolacijom i hidroizolacijom
• fasada: „etics“ sustav s pločama od EPS-a (d=15 cm) i završnim slojem silikatne žbuke
• vanjska stolarija: visokokvalitetna PVC bijele boje iznutra, a antracit boje izvana sa 6 komora, antracit aluminijske rolete s elektromotorom te s troslojnim staklom IZO LOW-E, klizne stijene bez okvira (prag u ravnini s • kupaonice: opločene do stropa keramičkim pločicama velikog formata I. klase, vrhunska sanitarna oprema, Geberit ugradbeni vodokotlić, walk-in tuš s fiksnom staklenom stijenom i tuš ružom
• stubište: inox ograda
• sustav grijanja i hlađenja: centralno podno grijanje preko kondenzacijskog kombiniranog plinskog bojlera i termostatima, klima uređaji, prirodna ventilacija + bešumni ventilatori u kupaonicama, upravljanje termostatom putem aplikacije na mobitelu
• visokokvalitetna aluminijska vrata na ulazu u zgradu
• videoportafon
• zajednički prostori: ulazni prostor, stubište, pomoćna zgrada (ostava za bicikle, smetlarnik)
• okoliš: asfaltirani prilaz + uređena hortikultura + rebrasta limena ograda oko čestice
) i fiksni komarnici ALU Premium
• unutrašnja stolarija: visokokvalitetna premium bojana puna stolarija
• podovi: keramičke pločice I. klase velikog formata
- loggia - dvostruko kaljeno staklo (2 x 8 mm)

PRIUŠTITE SI OVU VISOKO KVALITETNU NEKRETNINU JER JU ZASLUŽUJETE.